Description T3 à Taninges
C'est dans la jolie commune de Taninges, proche des stations de ski des Gets et de Morzine que se trouve cet appartement.
Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel.
Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, dont un séjour lumineux, la cuisine fermée, deux grandes chambres, la salle de bains et un WC séparé. Il dispose aussi d'une grande cave en annexe.
Le centre-ville et les commerces sont seulement à 5 minutes à pieds.
Des fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel - Réf.931212
Nom du négociateur : LANCRENON Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932190578
- Mise à jour 09/07/2026 à 14:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Taninges (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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