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Coulaines (72190) - Appartement - 4 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992783679050

Vente Appartement 4 pièces 73 m² Coulaines (72190)

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Vente Appartement appartement Coulaines
Vente Appartement appartement Coulaines
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Vente Appartement appartement Coulaines
Vente Appartement appartement Coulaines
11 photos disponibles 

Description T4 à Coulaines

appartement
Idéalement situé à Coulaines, cet appartement lumineux offre un vaste salon-séjour et une cuisine aménagée. Avec ses deux chambres et un grand garage, il combine confort et praticité à proximité des commerces et des écoles.

À vendre dans votre agence Citya Horeau Couffon, découvrez cet appartement lumineux idéalement situé à Coulaines, à proximité immédiate du Mans.

Libre de toute occupation, ce bien se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grand garage, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement en toute sécurité, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Vous profiterez d'un environnement pratique avec des commerces à proximité pour vos besoins quotidiens.
Les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied, ainsi que d'établissements secondaires situés à moins d'un kilomètre.

Côté commodités, pharmacies, boulangeries et transports en commun sont facilement accessibles, vous assurant un cadre de vie confortable et bien desservi.

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un appartement fonctionnel et bien placé à Coulaines.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel !

Il est possible d'acquérir le bien sans le garage, avec une diminution du prix.

Numéro de mandat : 5497

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 789.62 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Sarthe (72)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP947844
    • Mise à jour 03/07/2026 à 18:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coulaines (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Horeau Couffon

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    196 Avis

    Citya Horeau Couffon

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    79%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15211

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Horeau Couffon - Le Mans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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