Vente Appartement 3 pièces 66 m² Guyancourt (78280)

Découvrez cet appartement spacieux à Guyancourt, à 5 minutes de la future gare de métro. Rénové et lumineux, il offre 2 chambres, une cuisine semi-ouverte et un parking extérieur. Frais de notaire réduits et résidence avec espaces verts.

Frais de notaire réduits
Localisation idéale à Guyancourt :
Au sein d'une résidence en copropriété de Versailles Habitat, venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes en voiture de la future gare de métro de la ligne 18 du Grand Paris et à quelques minutes à pied du vieux village de Guyancourt et de plusieurs commodités (école élémentaire, maternelle, crèche et commerces).
Caractéristiques :
Ce grand 3 pièces rénové de 65,93 m² surface carrez au 3e étage sans ascenseur comprend une grande entrée de 7 m², un beau séjour lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte de 12,7 m², deux chambres de 9,6 et 9 m², une salle de bain avec baignoire de près de 6m², un grand cellier de 3,5 m² et deux placards.
Un emplacement de parking extérieur complète également ce bien.
o Copropriété de 237 lots (logements et stationnements) sans procédure en cours
o Charges de copropriété : 220 €/mois
o Appartement - lot de copropriété n°212 (69/10 000e) - réf. 2531
o Emplacement stationnement - lot à déterminer (1/10 000e)
Avantages :
o Frais de notaire réduits (autour de 3,5%)
o Ravalement énergétique récent
o Equipements sanitaires neufs (baignoires, WC, lavabos et évier de cuisine)
o Robinets thermostatiques et grilles VMC neufs
o Charges communes : chauffage et eau chaude
o Résidence bénéficiant de nombreux espaces verts
Modalités* de visite et de remise des offres d'achat :
o Visites uniquement sur rendez-vous,
o Remise des offres par mail, en main propre ou par tout autre moyen avec dossier de candidature complet.
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures**, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
** Délai de priorité dépassée.

Honoraire à la charge du vendeur : 6619 €
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3,36%
Prix Net Vendeur : 190381€
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 237
Montant moyen des Charges annuelles : 2636 €
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement