Vente Appartement 62 m² Pleurtuit (35730)

Appart meublé de 62,15 m² avec balcon de 18 m², situé au dernier étage d'une résidence d'affaires à Pleurtuit. Idéal pour un investissement locatif, proche de Dinard et des commodités. Une belle opportunité à saisir à 248 280 €.

Rosa Lopes vous propose à la vente un appartement meublé situé au 3e et dernier étage d'une résidence d'affaires récente à Pleurtuit, à proximité immédiate de Dinard et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement en LMP ou LMNP.

Cet appartement d'une surface de 62,15 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 18 m², parfait pour profiter d'un extérieur confortable.

Caractéristiques principales :

Appartement meublé, prêt à la location

62,15 m² habitables

Balcon de 18 m²

Situé au 3? et dernier étage

Résidence d'affaires sécurisée

Garantie décennale en cours

Situation idéale : Pleurtuit, proche de Dinard et de toutes les commodités

Parfait pour un investissement LMP/LMNP

PRIX DE VENTE 248 280 euros HONORAIRES A LA CHERGE DU VENDEUR

Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, confort et rentabilité locative.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOPES Rosa

Honoraires à la charge du Vendeur