Vente Appartement 4 pièces 82 m² Saint etienne (42100)

Découvrez ce bel appartement T4 lumineux de 82 m² au 6e étage, offrant des finitions de grande qualité et un balcon loggia abrité. Situé dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un espace de vie confortable.

42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS

efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6? étage avec vue dégagée.

Copropriété "Île de France" : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment

• Composition de l'appartement :

- Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré.

- Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité

- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²

- 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré

- Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes

- WC indépendant

- Placard de rangement 2,30 m²

- Une cave pour encore plus de stockage

• Confort & équipements :

- Volets roulants électriques et domotiques

- Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude)

- Parking de copropriété pour stationner facilement

• Charges de copropriété : 87 € / mois

• Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…

Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 8592

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Arcuri Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 185
Montant moyen des Charges annuelles : 1036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant