Description T1 à Le lavandou
DEPT VAR - LE LAVANDOU Cavalière – Studio 26m² 4 couchages avec terrasse de 11m² plein Sud au calme, parking et plage à pied
En exclusivité, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier très recherché de Cavalière, au Lavandou.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée pour 4 couchages (clic-clac + lits superposés), d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec fenêtre, et de WC séparés.
À l'extérieur, la terrasse de 11 m², exposée plein sud, est suffisamment grande pour installer une table et un salon de jardin ; elle prolonge agréablement l'espace de vie.
Une place de parking privative est incluse dans la résidence.
Un cadre privilégié sur le littoral varois :
À seulement 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, connue pour ses eaux turquoise, ses clubs nautiques et son ambiance estivale dynamique.
Vous êtes également à proximité immédiate de Pramousquier, de Rayol-Canadel-sur-Mer , à quelques minutes de Bormes-les-Mimosas, et à environ 40 minutes de Saint-Tropez.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, supérette, restaurants, marché estival...
Visite virtuelle disponible sur demande
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière.
Taxe foncière 733€
Charges de copropriété 69€ par mois (eau, entretien des parties communes, espaces verts,résidence fermée)
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.931372
Nom du négociateur : JULLIEN Laëtitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 834 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 26m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936202842
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
3 minQualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
Appartement, 29m², 279 000 € Bormes-les-Mimosas (83230)
Appartement, 60m², 368 480 € Bormes Les Mimosas (83230)
Appartement, 61m², 395 000 € Cogolin (83310)
Appartement, 47m², 244 000 € Cogolin (83310)
Appartement, 42m², 280 000 € Cogolin (83310)
Appartement, 59m², 380 000 € Cogolin (83310)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
