Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint-etienne (42100)

Ce charmant appartement lumineux de 40 m², refait à neuf, dispose d'un coin nuit et d'une salle d'eau moderne. Vendu potentiellement meublé, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Appartement situé dans le quartier de valbenoite à st etienne .
Proche de toutes les commodités - écoles, crèches, commerces, grande distribution et transports - La faculté tréfilerie est fa 5 mn , ce qui en fait un logement idéal pour un étudiant.

Description du bien :

Ce charmant appartement de 40 m², entièrement refait à neuf, se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse,

Une alcôve aménagée en coin nuit,

Un hall d'entrée,

Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée.

L'appartement est particulièrement lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur une cour calme.

Il est parfaitement isolé : double vitrage, faux plafond isolé avec spots encastrés, et électricité entièrement refaite.

Possibilité de le vendre meublé, idéal pour la location étudiante (meubles à négocier).

Atouts supplémentaires :

Faibles charges : 590 € / an

Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Calme, lumineux et bien situé

? Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON