Vente Appartement 4 pièces 115 m² St ambroix (30500)

Appartement T3 charmant et rénové, offrant un balcon et un jardin privé. Situé au dernier étage, ce bien lumineux comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux belles chambres. À proximité des commodités, idéal pour une famille.

Coup de cœur : T3 de charme (115 m2) avec Jardin privé et Balcon
Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cet espace de 115 m2 offre des prestations rares sur le marché.
Des volumes généreux et lumineux

Espace de vie : Un beau séjour baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour vos moments de convivialité.
Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon pour vos cafés en extérieur.
Côté nuit & travail : Deux belles et grandes chambres ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail.

Le grand + : Un extérieur privé en plein centre
Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privé, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente. Un espace de stationnement privatif y est intégré pour faciliter votre quotidien.
Prestations et confort

Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une vie de quartier idéale
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : mairie, écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé et parcs. Tout se fait à pied !
Idéal pour : Une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur, ou pour un investissement locatif patrimonial de premier ordre.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Isabelle CARRE
Taxe foncière : 1513 euros