Vente Appartement 2 pièces 60 m² Grenoble (38000)

Découvrez cet appartement de charme haussmannien à Grenoble Gare. Avec son balcon offrant une belle vue sur la Bastille, il représente une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et un fort potentiel de valorisation.

GRENOBLE SECTEUR FELIX VIALLET – T2 60 M² – BALCON VUE BASTILLE – CHARME HAUSSMANNIEN – FORT POTENTIEL

Emplacement privilégié sur l'avenue Félix Viallet, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre, dans un secteur dynamique et recherché.

Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie lumineux et un véritable cachet de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, moulures et volumes généreux.

Le séjour, lumineux et agréable, s'accompagne d'une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur un balcon offrant une vue sur la Bastille. L'appartement se compose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave de 5 m² complète ce bien.

Ce bien est une opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux, si besoin.

DPE D : un bon équilibre entre confort et consommation pour un bien ancien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durand Léane

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant