Vente appartement de prestige 4 pièces 140 m² Vence (06140)

Profitez d'une vue mer dégagée dans cet appartement T4 spacieux de 140m². Situé au 2ème étage, il offre un grand séjour lumineux, 3 chambres et des loggias. Cadre de vie agréable, proche des commodités. À découvrir pour son potentiel.

06140 - VENCE - APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 140M² - QUARTIER DE L'ARA - VUE MER. EXCLUSIVITE!

Ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements de 120m² loi Carrez avec vue dégagée mer. Proche de toutes commodités et des transports en communs, et très lumineux grâce à son ouverture vers l'extérieur par de grandes fenêtres et sa triple exposition est, sud et ouest. Il offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée de 20m² avec rangements, d'un séjour de 40m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'horizon mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables 12, 13 et 15m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux loggias fermées.

En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave.

Chauffage par convecteur, cheminée, ascenseur, fibre. Appartement à moderniser, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lledo Xavier

Précision localisation : L'Ara

Prix net vendeur : 510000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 3936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant