Vente Appartement 3 pièces 76 m² Sete (34200)

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové de 76 m2, idéalement situé en c?ur de ville, avec 2 chambres au calme et une ambiance conviviale. Un bien rare, prêt à emménager, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Grand rue Mario Roustant - emplacement privilégié, à deux pas de la Mairie, des quais et de toutes les commodités.
Découvrez cet appartement de 76 m2 où le charme de l'ancien se mèle au confort d'aujourd'hui. Entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu.
Dès l'entrée vous serez enveloppé par une atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte entièrement équipée.
Deux chambres au calme, dont une communiquant avec un grand dressing, invitent au repos dans une ambiance douillette, parfaite pour se ressourcer.
A cela s'ajoute une salle d'eau épurée avec douche à l'italienne, idéale pour une parenthèse de détente et des WC independants pour plus de confort.
Les atouts de ce bien :
- sont emplacement en coeur de ville
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- excellent DPE : B
- Aucun travaux à prévoir
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases
Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de l'authenticité du centre de Sète.
Pour plus de renseignements, contactez Karine MONTABORD - Agence LE VENISE IMMOBILIER -
Cette annonce vous est proposée par MONTABORD Karine - EI - NoRSAC: 539 024 752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MONTABORD Karine
Taxe foncière : 1638 euros