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Vente Appartement Appartement Montfermeil 2 pièce(s) 48.73 m2 Montfermeil

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montfermeil (93370)

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192 000 €

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L'ADRESSE LOCATION CHELLES

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
49m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 59642897_T2025-003
Mise à jour
01/10/2026 à 07:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
219 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/05/2025

Qualité de connexion internet à Montfermeil (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Montfermeil

Appartement Montfermeil 2 pièce(s) 48.73 m2

Ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée se distingue par son jardin privatif, un atout rare dans le secteur. Lumineux et bien agencé, il offre une cuisine ouverte, une chambre et est idéal pour une résidence ou un investissement locatif.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 de 48,73 m², situé en rez-de-chaussée. Le bien se distingue par son jardin privatif, rare dans le secteur, et son garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant un accès direct au jardin et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Secteur agréable, à proximité des commerces, transports et services. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213 euros.

Surface séjour : 28.74
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : T2025-003

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 213 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 907 euros