Vente Appartement 2 pièces 41 m² Villefranche de rouergue (12200)

Cet appartement T1 bis au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les toits, tout en étant meublé. Découvrez une résidence calme pour seniors, à proximité des commerces, avec des services pour votre confort.

Situé sur le tour de ville, au sein de la résidence Le Clos des Consuls, cet agréable T1 bis, situé au 4? et dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de la ville, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée de 3,40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur une agréable pièce de vie de 24,65 m². Vous y trouverez également un placard de rangement, une chambre de 8,90 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC de 4,85 m².

La résidence, spécialement conçue pour les seniors, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces. Elle propose des services inclus ainsi que des prestations optionnelles, garantissant confort, sécurité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Convention de location en cours jusqu'en décembre 2026.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Exclusivité Immo de France.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Précision localisation : tour de ville

Prix net vendeur : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 656 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non