Vente Appartement 4 pièces 65 m² Saint germain les arpajon (91180)

Idéal investisseur, cet appartement F4 de 65 m² à Saint-Germain-les-Arpajons est occupé par une locataire fidèle depuis 20 ans, garantissant un revenu locatif serein. Trois chambres et un salon spacieux vous attendent.

À vendre : Appartement F4 de 65 m² avec locataire fidèle – Saint-Germain-les-Arpajons

Investisseurs, votre futur pépite est ici ! Ce charmant appartement F4 de 65 m², situé à Saint-Germain-les-Arpajons, n'est pas seulement un bien immobilier, c'est aussi un abonnement au revenu locatif. En effet, votre futur locataire est déjà là… et depuis 20 ans ! Plus fidèle qu'un chat, elle ne bouge pas et paye son loyer comme du papier à musique.

À l'intérieur ? Trois chambres prêtes à accueillir rêves et ronflements, un salon spacieux pour les soirées canapé, une cuisine où même vos pâtes auront du style, et une salle d'eau pratique. Le tout avec un hall d'entrée et des WC séparés, pour toujours avoir un peu d'intimité.

Cette location représente un atout précieux pour ceux qui recherchent un investissement serein. Alors, prêt à acheter un appartement et une tranquillité d'esprit ?

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Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + ECS + EFS) : 3000€ soit 250€ par mois.

Cette annonce référence 257877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisationdu diagnostic énergétique : 11/10/2023

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME CAPDEVIOLLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant