Description T1 à Saint martin le vinoux
Studio loué dans résidence étudiante – Avenue du Général Leclerc, Saint-Martin-le-Vinoux
Investissez dans ce studio de 20 m², loué par UXCO, offrant un rendement locatif stable avec des revenus garantis de 2850€ HT/an, idéalement placé proche des commodités et des transports.
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012.
Description du bien :
Type : Studio loué, idéal pour investisseurs.
Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité.
Étage : Rez-de-chaussée.
Construction : Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu datant de 2017.
Mobilier: En bon état général
Avantages :
Revenus assurés de 2850€ HT /an
Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale.
Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux.
Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 € par an.
Rendement locatif : Bien loué par UXCO, générant un revenu stable et garanti.
Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012.
Description du bien :
Type : Studio loué, idéal pour investisseurs.
Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité.
Étage : Rez-de-chaussée.
Construction : Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu datant de 2017.
Mobilier: En bon état général
Avantages :
Revenus assurés de 2850€ HT /an
Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale.
Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux.
Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 € par an.
Rendement locatif : Bien loué par UXCO, générant un revenu stable et garanti.
Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- 1 chambre
- Meublé
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 261749
- Mise à jour 22/07/2026 à 04:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 160 €
3 minQualité de connexion internet à Saint martin le vinoux (Isère 38)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
ALAIN JONG PAO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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