Vente Appartement 6 pièces 117 m² Corbeil essonnes (91100)

Découvrez un potentiel intéressant avec ces deux appartements aux grandes surfaces à Corbeil Essonnes. Avec un F3 libre de 63m2 et un duplex loué de 54m2, vous apprécierez leur luminosité et la proximité de toutes les commodités.

Un potentiel intéressant pour ces DEUX APPARTEMENTS aux grandes surfaces, au premier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole et sans charge!

***UN F3 de 63m2***:

Vendu libre (estimation locative de 990 e).

Une véranda, un séjour lumineux avec belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés avec lave mains.

Combles à aménager avec un plateau d'environ 70m2 loi carrez, possibilité de créer un vaste duplex!

***UN F3 EN DUPLEX DE 54m2***:

Vendu loué 800e charges comprises depuis 2018, aucun retard de paiement.

Vestibule, Cuisine aménagée, séjour, chambre avec placard, toilettes séparés.

A l'étage: une grande chambre avec placard, salle de bain.

Dans une rue animée du centre ville d'Essonnes, aux pieds de toutes les commodités et à 4 mn de la gare de ROBINSON, vous serez séduits par le potentiel d'agrandissement et la rentabilité locative de 8%.

Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ces deux biens!

.

Cette annonce référence 273127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALINE BROGUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant