Vente Appartement 4 pièces 35 m² Marseillan (34340)

À seulement 200 mètres de la mer, cet appartement T4 avec climatisation en rez-de-chaussée offre une belle terrasse, un cellier et une piscine privative chauffée, parfait pour vos moments de détente ou comme investissement.

Dans un cadre idéal à seulement 200 mètres de la mer. découvrez cet appartement T4 climatisé en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété sur Marseillan Plage. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, trois chambres et deux salles d'eau avec WC.

Vous apprécierez la belle terrasse ensoleillée avec barbecue ainsi que les volumes de rangement (cellier + espace de stockage, idéal pour vélos, paddle et matériel de plage).

Le plus : une piscine privative chauffée et couverte pour en profiter toute l'année !

Un spot parfait pour vivre ou investir en mode détente !

Cette annonce référence 282115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 107,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN GREMBER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 107 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant