Vente Appartement 2 pièces 25 m² Tours (37000)

Appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un espace calme avec jardinet collectif, une cuisine récente et une chambre confortable. Une belle opportunité à découvrir.

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS

Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété.

Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété.

Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale.

Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété.

Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal.

Cet appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Score DPE : 360 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BERENGERE MIRAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1086.14 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant