Vente appartement de prestige 3 pièces 104 m² Antibes (06600)

Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement 3P de 105 m² au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre de 61m2 comprenant une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse vue mer. Une chambre, une salle de bain et une suite parentale disposant d'un balcon privatif avec vue mer. Un escalier intérieur mène au toit-terrasse de 90 m², un espace unique avec jacuzzi, jardinet et une vue mer à 360° ensoleillée.

La résidence de seulement 13 appartements bien entretenue offre une piscine ensoleillée. Inclus, un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir un second box.

Les atouts :

Grand Toit-terrasse + terrasse + balcon avec vue mer 360°, imprenable

Grande cuisine moderne, ouverte sur un vaste séjour

Suite parentale avec balcon privatif

Garage fermé en sous-sol

Piscine ensoleillée dans résidence récente

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0760033041

Cette annonce référence 287510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 1 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant