Vente Appartement 2 pièces 51 m² Le pont de claix (38800)

Découvrez cet appartement rénové de 51,38 m² au dernier étage, idéal pour investisseur. Loué avec un loyer de 750 ? charges comprises, il assure des revenus immédiats et bénéficie d'une place de parking privative.

Spécial investisseur – Appartement rénové loué sur la commune de Pont de Claix – Dernier étage – Rentabilité immédiate

Venez découvrir cet appartement de 51,38 m², situé au 10? et dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové et actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et attractivité locative :

_ Peintures refaites à neuf

_ Sols poncés et rénovés

_Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager neuf

_ Lave-linge neuf

_Salle de bains rénovée avec grande douche et receveur extra-plat

_ Double vitrage

_ Volets roulants

_ Charges: Chauffage collectif, Eau comprise dans les charge

_ Place de parking privative

_ Cave

Données locatives:

_ Loyer potentiel : 750 € charges comprises

_ Locataire en place

_ Revenus immédiats dès l'acquisition

Cette annonce référence 314209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 234

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KHIRA IMBRESCIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 234
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant