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Vente Appartement A VENDRE Draguignan Appartement 88 m² 3 chambres en DUPLEX Draguignan
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Draguignan (83300)

146 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39375919_DR3528
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 216 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/12/2020

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/12/2020

Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Draguignan

A VENDRE Draguignan Appartement 88 m² 3 chambres en DUPLEX
Profitez d'un appartement en duplex lumineux de 88 m², au dernier étage, en plein centre-ville. Bénéficiez de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail et d'une cuisine aménagée, le tout avec climatisation réversible et double vitrage.

A VENDRE sur la commune de DRAGUIGNAN. Idéalement situé en centre-ville de Draguignan, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement en duplex offre un cadre de vie à la fois pratique, moderne et confortable. Situé au 3ème et dernier étage, d'une surface de 88 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une chambre, un bureau (idéal télétravail ou petite chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, une chambre sous les toits offre une atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, ainsi que du double vitrage PVC. A visiter sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 37.72
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : DR3528

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 932 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue chez NESTENN, votre partenaire de confiance au cœur de la Dracénie.

Forts de notre implantation historique à Draguignan (depuis 2007) et de nos agences de Lorgues (2017) et Vidauban (2024), notre groupe couvre parfaitement votre secteur.

Aujourd'hui, c'est une équipe de 15 conseillers experts qui s'engage à vos côtés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et la puissance de nos 3 agences, nous offrons une visibilité et un service inégalés pour la réussite de votre projet.

Nous maîtrisons tous les métiers de l'immobilier :
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Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet.

 

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