Vente Appartement 2 pièces 50 m² Begles (33130)

Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² à Bègles, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez de son exposition plein sud, loggia et place de parking, tout en étant proche des commodités et des transports. Idéal pour investisseurs.

Nouveau prix pour cet appartement à Bègles, dans une résidence récente, vendu loué, il représente un attrait pour les investisseurs.
SANS VIS À VIS, au 5ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant des aménités pratiques telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. Doté d'une exposition plein sud, il propose une loggia offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone, un digicode et la fibre, assurant un confort moderne aux résidents.

D'une surface habitable de 50 m², cet appartement de type 2 construit en 2020 se distingue par sa luminosité optimale et son très bon état. Les 2 pièces offrent un agencement pratique, tandis que la place de parking couverte est un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. Les commodités de transport, telles que le bus et le tramway, facilitent les déplacements, renforçant ainsi l'attrait de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON