Vente Appartement 5 pièces 83 m² Tours (37000)

Cet appartement lumineux de 83,66 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, avec la possibilité de louer chaque chambre 300 € hors charges. Situé près de commodités et de transports, il promet confort et facilité au quotidien.

À vendre à Tours, ce magnifique appartement de 83,66 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou un investissement locatif.
La pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon en exposition Sud/est
Réagencé lors de sa rénovation pour offrir 4 chambres, il est facile d'agrandir la pièce à vivre en réintégrant cette 4ème chambre.

Vous pouvez également louer en meublé et colocation chaque chambre.(loyer par chambre hors charges 300 €)
Lumineux avec une vue dégagée sur l'ile Balzac, il promet confort et convivialité.
Classé C pour la performance énergétique, il garantit une bonne isolation thermique et énergétique.
Vous disposerez d'une cave et le stationnement est facilité dans la Résidence.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez Intermarché à seulement 6 minutes à pied et Carrefour à 9 minutes.
Les écoles comme le Groupe Scolaire Gustave Flaubert sont à quelques pas.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs tels que le Jardin Guillaume Bouzignac, à une minute de marche et l'île Balzac.

Côté transports, la station de bus Leccia est à 4 minutes à pied, desservie par les lignes 19, 4, R12, 83, 3b, 3a, 15 et 14.
Les gares de Saint-Pierre des Corps et de Tours sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.


Numéro de mandat : 857

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.44 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 3200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours