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Vente Appartement Secteur Hippodrome T3 aux prestations raffinées Cagnes sur mer
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Cagnes sur mer (06800)

341 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59518803_14174
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:56
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cagnes sur mer

Secteur Hippodrome T3 aux prestations raffinées
Cet appartement en étage élevé, situé dans le quartier prestigieux de l'hippodrome, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant confort et cadre de vie agréable avec commerces et bord de mer à proximité.

Découvrez ce superbe appartement situé dans le prestigieux quartier de l'hippodrome avec tous les commerces, à proximité de Villeneuve Loubet, les restaurants et le bord de mer aux pieds de l'immeuble . Volumes confortables pour ce 3 pièces en étage élevé, qui comprend un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte , 2 chambres avec placards, WC individuel, une SDE et un cellier. Il est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous serez enchanté par sa luminosité et sa vue dégagée avec aperçu mer. Les prestations intérieures sont raffinées et modernes, il est également climatisé. Une cave complète ce bien et possibilité d'avoir une place de stationnement en location pour 70euros/mois. Pour plus d'informations, contactez Jessica ELMAN Copropriété de 41 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7806

Précision localisation : Hippodrome

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1178 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24

 
 
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