Vente Appartement 2 pièces 49 m² L hay les roses (94240)

Appartement lumineux et calme à L HAY LES ROSES, idéal pour un premier achat. Balcon, proximité du parc de la Roseraie et faibles charges font de ce bien un excellent compromis entre confort et qualité de vie.

L'Agence Immobilière du Centre vous propose cet appartement lumineux exposé plein Sud avec une vue dégagée au calme, avec balcon à L'Haÿ-les-Roses. Emplacement idéal : Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces allie confort et fonctionnalité dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts. Description du bien : - Entrée accueillante - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Chambre confortable - Cuisine indépendante, ouverte - Salle de bain moderne avec fenêtre - WC séparé - Deux grands placards pour un rangement optimal - Cave privative au sous-sol Points forts : Appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement Balcon offrant un espace extérieur agréable Quartier dynamique et verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports Proximité du parc de la Roseraie pour des moments de détente Faibles charges et bonne optimisation des espaces viennent compléter ce bien attractif. L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de l'environnement ainsi que la facilité de stationnement à proximité. Un appartement agréable à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 2
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7667

* Vidéo : https://drive.google.com/file/d/1Lhd9KQ_4GIbZykfNljnJ8qV1hqE9WEwO/view?usp=sharing

Précision localisation : BLONDEAUX

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 2592 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1196 euros