Vente Appartement 2 pièces 39 m² La grande motte (34280)

À proximité de la mer, découvrez ce T2 entièrement rénové de 39,29 m2, offrant un espace de vie lumineux et une chambre spacieuse. Vendu meublé et équipé, il représente un investissement locatif attractif, avec un taux d'occupation de 90%.

À seulement cinq minutes à pied de la mer, découvrez ce grand T2 de 39,29 m2, entièrement rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue à faibles charges ( sans ascenceur).
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, propose un cadre convivial idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, assure un confort optimal.
Une place de parking privative complète ce bien - un véritable atout dans ce secteur prisé de La Grande-Motte.
L'appartement est vendu intégralement meublé et équipé, dans l'état exact dans lequel il sera visité.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, il constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire de charme ou un excellent investissement locatif, avec un rendement particulièrement attractif en location saisonnière ( taux d'occuation 90%).
La surface de 39,29 m2 inclut l'ancienne loggia, qui a été intégrée à l'appartement par la dépose de deux baies vitrées. Cet aménagement offre aujourd'hui un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, apportant luminosité et confort au quotidien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 260
Montant moyen des Charges annuelles : 226.87 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HAID Lila
Taxe foncière : 880 euros