Vente Appartement 3 pièces 78 m² La seyne sur mer (83500)

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 91 m², entièrement rénové, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rade et le Mont Faron, ainsi que de deux belles chambres et une loggia aménageable.

Venez découvrir ce superbe appartement T3/4 de 91 m², entièrement rénové avec soin.

Situé au dernier étage (8/8) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dominante exceptionnelle sur la rade et le Mont Faron.

L'appartement se compose comme suit :

•Une entrée équipée d'un grand placard,

•Un vaste séjour lumineux exposé Est, ouvert sur une cuisine moderne,

•Une loggia de 13 m², parfaitement isolée, idéale comme espace bureau, salle à manger ou coin détente,

•Un espace nuit comprenant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux belles chambres.

Un emplacement idéal :

Toutes les commodités, écoles et services se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes.

Les points forts :

•Résidence sécurisée,

•Accès PMR,

•Aucune vue directe sur les voisins,

•Parking collectif au sein de la résidence,

•Très bon état général,

•Proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces accessibles à pied.

Cette annonce référence 314555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnosticénergétique : 19/05/2025

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMANE QUERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant