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Cabourg (14390) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992783966139
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cabourg (14390)

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Vente Appartement Appartement Cabourg 2 pièces 47 m² Cabourg
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7 photos disponibles 

Description T2 à Cabourg

Appartement Cabourg 2 pièces 47 m²
Opportunité rare à CABOURG : appartement cosy de 2 pièces à proximité de la mer, avec extérieur et cave. Un espace de vie lumineux, un coin dressing, et la possibilité d'aménager une chambre. Idéal pour le loisir ou la location.

L'agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente cet appartement de 2 pièces avec extérieur, et cave, situé dans le secteur prisé de Cabourg à 250m de la mer, 300m du Casino, et 400m de la rue De La Mer. Installé au sein d'une petite copropriété, cet appartement est l'opportunité d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace douche avec WC et lavabo. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie d'environ 17 m², comprenant un salon-séjour. Il est possible de cloisonner une partie supplémentaire de 9.54m² afin de créer une chambre. L'appartement dispose également d'un coin dressing et d'une salle de bains. Une place de parking ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence Laforêt Caen Vaucelles Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros.

Surface séjour : 17.57
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1878



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1194 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52325876_6208
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    340 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    340 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cabourg (Calvados 14)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    434 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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