Vente Appartement 4 pièces 90 m² Grenoble (38000)

Cet appartement T4 traversant de 89,82 m² offre un fort potentiel avec ses deux balcons exposés Nord et Sud, permettant d'apprécier une vue dégagée sur les montagnes. Proche de toutes commodités, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

GRENOBLE, Boulevard Joseph Vallier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement traversant de type T4 de 89,82 m² à fort potentiel.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pharmacie... ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une spacieuse cuisine indépendante de 12,37 m², d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière d'environ 22 m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

Ses deux balcons exposés Nord et Sud constituent de véritables espaces de détente avec une vue dégagée et privilégiée sur les massifs montagneux.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Une cave complète ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, ménage, assurance) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel - Réf.929248

Nom du négociateur : COLIN Stéphane

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1605 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant