Vente Appartement 2 pièces 65 m² Artenay (45410)

Découvrez cet appartement T2 de 65m² à Artenay, proche des commerces et écoles. Bénéficiez d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, de 2 balcons et de 2 places de stationnement. Opportunité à saisir !

A ARTENAY,

A proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles.

5min de l'autoroute A10 Paris-Orléans, 20min de la Base Militaire de Bricy et du centre commercial CapSaran.

Découvrons ensemble cet appartement T2 de 65m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre, un dressing, une buanderie et 2 balcons à l'abri des regard.

Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.

Faibles charges de copropriété, Baies vitrées changées en 2022.

Possibilité d'acquérir un garage en complément si besoin.

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Cette annonce référence 312790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Prix du bien : 105 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 137

Charges prévisionnelles annuelles : 1 409,78 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Score DPE : 103 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANE ECHIVARD

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1409.78 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant