Vente Appartement 1 pièce 17 m² Massy (91300)

Investissez dans ce studio meublé de 17,54 m², situé au 1er étage d'une résidence étudiante. Bail commercial jusqu'en 2031 avec un rendement attractif de 4,9 %. Proche des transports, l'opportunité idéale pour un investissement locatif.

Massy (Essonne) Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé situé au sein d'une résidence étudiante existante et exploitée, sous bail commercial en cours. Aucune gestion locative. Loyers versés trimestriellement. Bail en cours jusqu'au 31/12/2031. Le bien : Studio T1 de 17,54 m², situé au 1er étage, orientation Ouest. Résidence exploitée depuis 2013. Proximité immédiate du RER Massy-Verrières et du Plateau de Saclay. Données financières : Prix : 76 185 euros HT Loyer annuel HT : 3 733 euros Rendement : 4,9 % HT Charges de copropriété : 263 euros / an Taxe foncière : 171 euros / an Fiscalité LMNP. Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 263 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Prix net vendeur : 73966 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 263 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours