Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cros de cagnes (06800)

Investissement sécurisé au Cros-de-Cagnes : ce 2 pièces en nue-propriété offre un environnement calme, un grand extérieur et un garage en sous-sol. Profitez d'un bien à valeur décotée, sans gestion locative ni fiscalité sur les loyers.

!!! VENTE DE LA NUE PROPRIETE !!! Investissez en toute sérénité au coeur du Cros-de-Cagnes très recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans une résidence bien entretenue, ce 2 pièces lumineux, exposé sud-ouest, offre un très bel extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un garage en sous-sol et une cave attenante complètent ce bien, un atout rare dans le secteur. La vente porte sur la nue-propriété, l'usufruit étant conservé par un homme de 80 ans. Cette formule d'investissement permet d'acquérir un bien à valeur décotée, sans gestion locative, sans charges d'entretien courant et sans fiscalité sur les loyers, pour une valorisation patrimoniale à long terme. Emplacement privilégié Exposition sud-ouest Grand extérieur Garage en sous-sol Investissement sécurisé et performant Contactez Jessica ELMAN Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Surface terrain : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7811

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 801 euros