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Ennery (95300) - Appartement - 1 pièce(s) - 21 m² - Vente - Réf. 992784049029

Vente Appartement 1 pièce 21 m² Ennery (95300)

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Vente Appartement INVESTISSEMENT LOCATIF 6,5% DE RENTABILITÉ - CHAMBRE EHPAD ENNERY Ennery Exclusivité
Vente Appartement INVESTISSEMENT LOCATIF 6,5% DE RENTABILITÉ - CHAMBRE EHPAD ENNERY Ennery
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Description T1 à Ennery

INVESTISSEMENT LOCATIF 6,5% DE RENTABILITÉ - CHAMBRE EHPAD ENNERY


EXCLUSIVITÉ ! Notre agence est ravie de vous présenter à la vente une chambre au sein de l'EHPAD de standing LES JARDINS D'ENNERY : un lieu rénové récemment, reconnu pour son accompagnement de qualité et son cadre de vie agréable. Nous vous proposons une CHAMBRE INDIVIDUELLE conçue pour le bien-être et l'intimité du résident, équipée de sa SALLE D'EAU privative. Un BAIL COMMERCIAL est en cours, vous assurant des loyers toute l'année. Pourquoi choisir Les Jardins d'Ennery ? CADRE DE VIE APAISANT : La résidence bénéficie d'espaces verts soignés et d'infrastructures dédiées au bien-être (espaces communs, activités...). GESTION PROFESSIONELLE : L'établissement est géré par un exploitant expérimenté, garantissant la pérennité et la qualité du service. INVESTISSEMENT SEREIN : En acquérant cette chambre, vous investissez dans un secteur protégé par le besoin croissant en hébergements de qualité pour seniors. C'est la promesse d'un placement stable et éthique. C'est l'alliance parfaite entre un investissement immobilier sécurisé et une contribution à un projet humain de qualité ! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette chambre aux Jardins d'Ennery ! Ref 2033 (Plus d'informations sur l'EHPAD : https://jardinsennery.lna-sante.com/la-residence/ ) Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 320 euros.

Numéro de mandat : 2033

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 342 euros
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 21m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 14235225_2033
    • Mise à jour 13/07/2026 à 08:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

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    L'annonceur professionnel

    Pro.Gestion

    Agence immobilière à Pontoise (95300)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    231 Avis

    Pro.Gestion

    Accueil

    92%

    Service

    91%

    Ciblage

    93%

    Conseils

    92%

    Suivi

    88%

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    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8466

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Pro.Gestion - Pontoise
       
     
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