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Valenciennes (59300) - Appartement - 5 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992784049472
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Vente Appartement 5 pièces 116 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement Exceptionnel T5 de 116 m² ? Valenciennes Valenciennes
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Vente Appartement Exceptionnel T5 de 116 m² ? Valenciennes Valenciennes
Vente Appartement Exceptionnel T5 de 116 m² ? Valenciennes Valenciennes

Description T5 à Valenciennes

Exceptionnel T5 de 116 m² ? Valenciennes
Un séjour lumineux de 41 m² et 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour un confort optimal. Profitez de 3 terrasses avec vue sur les berges et de 2 places de parking. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles.

Découvrez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité naturelle. Situé au coeur de Valenciennes, ce superbe appartement de 116 m² offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Les points forts de ce bien : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière de 41 m², idéal pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Extérieurs uniques : Profitez de 3 terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les berges. Praticité : Vendu avec 2 places de parking sécurisées. Un emplacement stratégique : Vivez au centre de tout ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un accès rapide aux transports en commun, tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. (Photos non contractuelles).

Surface séjour : 41
Surface terrasse : 23



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 116m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59705088_32087_MS
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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