Vente Appartement 3 pièces 73 m² Cercy la tour (58340)

Investisseurs, découvrez cet appartement de 73 m² à Cercy la Tour avec un rendement locatif brut de 15 %. Séjour de 28 m², 2 chambres, cuisine aménagée, à proximité des commodités. Une bonne opportunité à saisir.

Idéal investisseur - Appartement 73 m² - 15 % rentabilité brut

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Appartement au 1er étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et un dressing avec possibilité d'en créer une troisième.

Quelques travaux de finition à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.

En complément de l'habitation, une petite cave est prévue avec le logement.

- Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux

- Taxe foncière : 608 € / an

- Appartement louable environ 450 € / mois

- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 15 %.

Opportunité à saisir très rapidement !!

CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Prix : 25000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1768.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 28.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 73


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non