Description T4 à Sainte-foy-lès-lyon
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 82 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.
Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offriront des espaces intimes et confortables.
La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, sera le coeur de votre foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Cet appartement non meublé vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce bien d'exception.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des écoles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement aux transports en commun (métro, tramway) et aux services essentiels comme les hôpitaux et les parcs.
La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280 000 €.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 9011
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu IB-9011-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte-foy-lès-lyon (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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