Vente Appartement 1 pièce 36 m² Audierne (29770)

Studio exclusif avec balcon face à l'océan dans une résidence touristique à Audierne. Profitez d'un emplacement privilégié à 100 m des plages et d'une piscine extérieure chauffée. Idéal pour investissement locatif, disponible en janvier 2027.

EN EXCLUSIVITÉ
- Studio avec balcon face à l'océan à Audierne
Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ''les pieds dans l'eau'', ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne.
L'appartement se compose :
d'une entrée cabine avec placard,
d'un dégagement avec deux placards,
d'un séjour avec cuisine,
d'une salle de bains,
de WC indépendants.
Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime.
La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026.
L'emplacement est particulièrement recherché :
100 m de la plage de Trescadec ,
1 km du port et du centre-ville d'Audierne,
1,5 km du port de plaisance d'Esquibien.
Information importante
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet à moyen terme.
HT
Numéro de mandat : 59

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : Proche plages

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.06 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON