Description T3 à Guemar
RARE À LA VENTE – BEL APPARTEMENT FAMILIAL 3/4 PIÈCES, À GUÉMAR
Situé au cœur de Guémar, commune historique et culturelle recherchée, ce bien est une opportunité rare sur le secteur, où les appartements à la vente sont peu nombreux.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, des services administratifs, des pôles de santé, ainsi que des transports et établissements scolaires présents dans la commune ou à proximité.
Un appartement pensé pour le confort d'une famille
D'une surface d'environ 85 m², cet appartement 3/4 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses belles prestations
Dès l'entrée, un sas d'accueil pratique permet l'installation de meubles à chaussures et porte-manteaux.
Un escalier mène ensuite à un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un plan de travail en granit, pour sa durabilité.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC attenant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, offrant calme et intimité, parfaite pour une famille ou un couple avec enfant.
Prestations et matériaux
Sols en granit dans le sas d'accueil, le coin bureau, la cuisine et la salle d'eau
Parquet chaleureux dans le salon et les chambres
Chauffage électrique
Les + du bien
Commune recherchée et dynamique
Appartement rare sur le secteur
Parking privé en cour fermée
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Matériaux de qualité
Idéal résidence principale ou premier achat familial
Une visite s'impose !
Ce bien allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce coup de cœur à Guémar.
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- L'immobilier Actif , Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122815).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 34155
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002122815
- Mise à jour 18/07/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €
3 minQualité de connexion internet à Guemar (Haut-Rhin 68)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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