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La Clusaz (74220) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992784265049
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² La clusaz (74220)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces résidence de tourisme gérée par bail commercial  en statut  LMNP La clusaz
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Vente Appartement Appartement 2 pièces résidence de tourisme gérée par bail commercial  en statut  LMNP La clusaz
6 photos disponibles 

Description T2 à La clusaz

Appartement 2 pièces résidence de tourisme gérée par bail commercial en statut LMNP
Profitez d'une vue imprenable sur le Massif des Aravis dans cette résidence haut de gamme. Accès facile aux pistes de ski et nombreuses commodités sur place pour un cadre de vie agréable.

Idéalement située au coeur d'un site exceptionnel et préservé, la résidence se compose de 178 logements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T4 de 70 m² pour 8 personnes, offrant une vue imprenable sur le Massif des Aravis. L'établissement offre des prestations haut de gamme : restaurant bistrot, salle de sport, salle de jeux pour enfants, spa composé d'un parcours aquatique de 160 m², de cabines de soins, d'un espace sauna et hammam, d'une salle de relaxation et d'une tisanerie. A 5 minutes à pied du village de La Clusaz et de ses commodités, la résidence offre un emplacement idéal pour accéder directement aux pistes de ski grâce à une passerelle menant directement aux remontées mécaniques du Bossonnet. Efficience vous propose à la vente un 2 pièces dans la résidence Mendi Alde gérée par Odalys à la Clusaz. Copropriété de 242 lots - dont 235 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 271 euros.

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 271 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 13664809_LUC31058
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La clusaz (Haute-Savoie 74)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    39%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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