Vente Appartement 4 pièces 89 m² Orvault (44700)

Idéal pour investisseurs, cet appartement de 89m² à Orvault offre 3 chambres et une cuisine moderne, avec un bail en cours garantissant des revenus immédiats. Emplacement recherché et cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commodités.

Situé dans le quartier recherché de la Ferrière à Orvault, découvrez cet appartement de 89m², idéal pour un investissement locatif clé en main. Le bien est vendu avec un bail en cours, garantissant des revenus immédiats. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant une configuration très recherchée sur le marché locatif, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Les volumes sont généreux, l'agencement est optimisé et le cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et bien desservi. En annexes, l'appartement bénéficie de : 1 place de stationnement privative 2 caves, apportant un réel confort de stockage A proximité des transports, commerces, écoles et grands axes, ce bien représente une opportunité patrimoniale solide dans un secteur à forte demande locative. Orvault Ferrière Surface : 89 m² 3 chambres Cuisine aménagée et équipée 1 place de stationnement 2 caves Vente avec locataire en place Idéal investisseur : emplacement, rentabilité et sérénité (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1967
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2057

Précision localisation : Ferrière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 152000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 239
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours