Vente Appartement 3 pièces 86 m² Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: APPARTEMENT - VIARME : Appartement traversant de 86 m² situé au 2ème étage d'un immeuble, dans le quartier recherché de Viarme-Talensac.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 27 m², une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilettes. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 17 m².

Un grenier et deux caves complètent ce bien. L'eau froide est compris dans les charges de copropriété.

Vous serez séduit par la localisation idéale de cet appartement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros