Vente Appartement 3 pièces 46 m² Ploemeur (56270)

Profitez d'une magnifique vue mer depuis cet appartement de 46 m² à Ploemeur. Avec son balcon et son agencement fonctionnel, il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à deux pas des plages.

A VENDRE - RARE - EXCEPTIONNEL - SUPERBE VUE MER - 46 m² - 3 PIÈCES - PLOEMEUR - PERELLO BALCON - PARKING Découvrez ce très bel appartement de 46 m² situé à Ploemeur, bénéficiant d'une magnifique vue mer dégagée depuis la pièce de vie et le balcon ainsi qu'un parking privé. Un bien rare dans un secteur recherché du littoral. Composé de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle de bain, ainsi qu'une kitchenette cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Grâce à sa belle exposition, vous profitez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le balcon vue mer permet de savourer pleinement l'environnement maritime. Rafraîchissement à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire votre pied-à-terre idéal ou votre investissement de vacances. SITUÉ DANS UN IMMEUBLE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE à proximité des commerces et sentiers côtiers, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. prix net vendeur 285 000 euros, honoraires charge acquéreur 5% bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 4230

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 836 euros