Vente Appartement 5 pièces 61 m² Bagnoles de l orne (61600)

Investissement locatif idéal avec deux appartements rénovés à Bagnoles De L Orne. Un T3 et un T2, chacun avec chambres et cuisines équipées, garantissant une bonne rentabilité. Coup de c?ur assuré pour les curistes et les investisseurs.

Lot de deux appartements situés au même étage d'une copropriété au cœur de Bagnoles de l'Orne

Le premier :

T3 entièrement rénové avec goût – Idéal curistes

2 chambres . Douche à l'italienne . Cuisine équipée

À l'entrée :

Sur votre gauche, une première chambre cosy et chaleureuse

En face, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

À droite, un espace séjour/cuisine lumineux et entièrement équipé : four, hotte, lave-vaisselle…

Enfin, une deuxième chambre avec un coin buanderie (machine à laver)

Le deuxième :

Charmant T2 entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.

1 chambre . Douche à l'italienne . Cuisine équipée

En entrant :

Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC séparé

Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.

Une belle opportunité d'investissement locatif, avec possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte !

Très bonne rentabilité garantie

Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sans travaux !

Cette annonce référence 316129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025

Score DPE : 226 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN LEBRUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant