Vente Appartement 3 pièces 65 m² Fontaine (38600)

Appartement T3 lumineux sans vis-à-vis à Fontaine, offrant un grand potentiel avec belle pièce de vie et balcon. Bien à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez, sur Fontaine, Rue Colonel Fabien, cet appartement de type T3, baigné de lumière et sans vis à vis, situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur.

Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un grand potentiel, que ce soit pour un première acquisition ou un investissement locatif.

D'une superficie de 65 m², il se compose de :

- une cuisine avec cellier,

- deux chambres,

- une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée,

- une salle de bain,

- des toilettes indépendantes.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour organiser une visite

Cette annonce référence 313042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 99 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 €

Honoraires TTC : 5,32 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 184

Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE MASCIAVE

Prix net vendeur : 94000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant