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Valras-Plage (34350) - Appartement - 2 pièce(s) - 29 m² - Vente - Réf. 992784359686
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Vente Appartement 2 pièces 29 m² Valras-plage (34350)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces Valras-plage Exclusivité
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Vente Appartement Appartement 2 pièces Valras-plage
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10 photos disponibles 

Description T2 à Valras-plage

Appartement 2 pièces
Profitez de cet appartement T2 à 50m de la plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sécurisé, avec piscine, il dispose d'une terrasse exposée plein Sud et est vendu entièrement meublé, prêt à l'usage.

EXCLUSIVITÉ
- Appartement T2 à 50m de la plage
- Valras-Plage ?

À deux pas de la mer et avec les commerces au pied de la résidence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un espace de rangement type cellier.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la place de parking privative.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à l'usage, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

? Emplacement privilégié : plage à 50 mètres, commerces immédiats.

Nombre de lots de la Copropriété : 107

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216177ES

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 29m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 216177ES
    • Mise à jour 19/07/2026 à 12:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras-plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    123 000 €
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