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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992784404419
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Appartement Cannes
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14 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

Appartement
Vivez dans un cadre unique à Cannes avec ce 2 pièces moderne de 49 m², doté d'une vaste terrasse de 26 m². Profitez d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité des plages dans un quartier calme et élégant.

Superbe 2 pièces de 49 m² avec vaste terrasse de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve livrée cette année, sécurisée et élégante avec piscine à débordement.

Frais de notaire offerts

Située dans le quartier résidentiel et recherché du Petit Juas, cette nouvelle résidence sécurisée vous offre calme et élégance à seulement 1,7 km de la Croisette et des plages.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence d'architecture contemporaine s'élève sur 2 niveaux seulement et propose des prestations haut de gamme, avec façades modernes et matériaux nobles.

Les 21 appartements s'ouvrent sur des balcons et terrasses baignés de lumière.
La végétation méditerranéenne et les majestueux palmiers soulignent l'entrée et créent une atmosphère paisible.
Au cœur du parc paysager, une superbe piscine avec large plage vous invite à la détente et au farniente.

Derniers 7 appartements 2 pièces disponibles
Prix : de 329 000 € à 440 000 €

Une opportunité rare pour vivre ou investir à Cannes, dans un cadre unique alliant raffinement, sérénité et proximité de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26086-3

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 15D9F06A0C8F4003
    • Mise à jour 24/06/2026 à 01:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    52 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    52 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    Appartement, 54m², 365 000 €  Cannes (06400)

    Appartement, 42m², 305 000 €  Saint Laurent Du Var (06700)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    409 000 €
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    SEXTANT FRANCE - Paris

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