Vente Appartement 2 pièces 58 m² Cannes (06150)

Devenez propriétaire grâce au bail réel solidaire avec ce 2 pièces lumineux de 57.55m2, idéalement situé à Cannes. Profitez d'une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un cadre de vie agréable proche des plages et des commodités.

BRS - OPPORTUNITE ! Retour à la vente suite refus de financement
Grace au dispositif du bail réel solidaire, devenez l'heureux propriétaire de votre résidence principale en achetant ce 2 Pieces de 57.55m2 avec sejour, cuisine équipée, chambre, douche et wc + Terasse en bénéficiant d'un prix décoté grâce au Bail réel Solidaire.
Lumineux et ensoleillé avec vue dégagée - Idéalement situé à proximité de Cannes la Bocca rue animée proche des commerces, transports et position stratégique pour de nombreuses entreprises.
Plage de 7km le long du boulevard du midi à proximité. Immeuble Villa Nova livré en 2023 vous bénéficiez des prestations du neuf aux normes énergétiques et de la construction en vigueur.
Redevance mensuelle : 148€. Les charges de copropriété 75€/mois.
Revenu fiscal de référence 2025 sur les revenus de 2024 à ne pas dépasser :
1 personne seule : 38 844 euros
2 personnes : 58 057 euros
3 personnes : 76 105 euros
4 personnes : 90 863 euros
5 personnes : 108 107 euros
Usage résidence principale uniquement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6236 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 155919 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 649 euros