Vente appartement de prestige en viager 3 pièces 95 m² Antibes (06600)

Appartement rénové avec belles prestations, vues sur mer et montagne, situé dans un quartier résidentiel calme. Comprend deux garages, sauna et alarme. Vente avec réserve du droit d'usage, prix : 655 000€ HAI.

9989
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- CAP D'ANTIBES (06)

Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel APPARTEMENT 3 PIECES traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m2, situé au 5ème et dernier étage.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Un spacieux séjour / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Un cellier/buanderie,
•Un dressing avec sauna,
•Une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé,
•Une salle d'eau avec wc,
•Une seconde chambre.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : 94,52 m²

Chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an)
Eau chaude par cumulus

•DEUX GARAGES fermés en sous-sol côte à côte + cave à l'arrière
•Une seconde CAVE en sous-sol

N.B.
: APPARTEMENT refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée,

COMPTANT : 655 000 euros HAI
- SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 86 ans (D)
Valeur Vénale : 950 000 euros

T.F.
: 2 166 euros dont 478 euros d'OM
Charges : 496 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 655000 euros.

Age de l'homme : 83
Age de la femme : 86
Numéro de mandat : 9989

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 5952 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON