Vente appartement de prestige 4 pièces 155 m² Lyon 2 (69002)

Cet appartement traversant en duplex de 155 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre une pièce de vie spacieuse et une terrasse au calme en plein centre-ville, garantissant une qualité de vie rare à Lyon.

Sous compromis : Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la Presqu'île, à deux pas de la place des Jacobins, cet appartement traversant Est-Ouest en duplex développe une surface de 155 m² (dont 128,85 m² Carrez).

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau er d'une terrasse de 8,25 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein coeur de la ville, ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien rare, niché dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, place des Célestins.

Bien présenté par Benoit PEETERS,

RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-9210

Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327
TTC
Numéro de mandat : 9210

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON