Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-martin-de-seignanx (40390)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine. 2 chambres avec dressings, cuisine américaine conviviale, et une vue dégagée sur un environnement paisible. Un bien à personnaliser à votre goût.

Appartement T3 lumineux avec terrasse – Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et parkings
Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² habitables (66 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine.
Non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre espace dressing, un véritable atout pour un rangement optimisé et un quotidien plus pratique.
Il dispose également de deux salles d'eau, offrant un confort rare sur ce type de surface.
La cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace chaleureux et convivial.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant calme et sérénité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente aux beaux jours.
? Résidence avec piscine : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours !
? Chauffage individuel : gestion optimale du confort thermique
? Conforme normes PMR : accessibilité facilitée
? Ascenseur : confort quotidien
? 2 places de stationnement extérieures
Emplacement recherché
Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, et un accès rapide à Bayonne et au BAB.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une vie confortable, au calme, tout en profitant des prestations d'une résidence agréable et sécurisée.
Je suis ouvert aux intercabinets.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 232 320 €.
Dans une copropriété de 20 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Michaël JAOUANET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 768 465
TTC
Numéro de mandat : 11251

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON